如影随形

v请参阅财务报告｜黄金集团对土地获取的响应重

发布时间：2025-04-25 10:38编辑：365bet体育注册浏览（56）

中国新闻局，4月22日。2025年初，金德集团重新开始了土地征用。公司董事长Xu Jiajun回答说，返回土地拍卖市场的主要原因包括避免公司的债务压力和在某些主要城市市场中恢复的迹象。 Jinde集团属于房地产行业，其主要业务是房地产，商业房地产，工业房地产和租赁住房投资，运营和运营管理，房地产管理，建筑服务等地区的开发和销售。房地产项目的领域为39.596亿平方米，收入收入为60026亿YUAN和房地产商业。净利润归因于上市公司的股东（因此，从净利润指定）为-6.15亿元人民币，同比下降788.54％。金德集团在其年度报告中说了CO的主要原因净利润的收益是近年来公司销售量表的崩溃，以及开发业务的承载规模的崩溃以及2024年毛利润率的结算；该公司根据市场条件，增加的销售工作而动态适合运营和销售技术，并且该公司根据温柔的原则在某些财产中施加了残疾。在Jinde Group在22日举行的简报表演中，Xu Jiajun表示，该行业将在2024年继续进行深入调整。该公司将确保现金流安全性作为其头等大事，继续实施市场价格合规性价格，加快销售速度和现金回流，并且Mathere将在Mathere中获得明显的损失。此外，公司的销售量表拒绝了，导致结转和毛利率量表的同比下降。同时，由于报告期间市场销售价格的普遍下跌，公司有MADE残疾库存规定的成本低于可实现的净值。以上因素导致今年收入大幅下降。在报告期结束时，公司的总土地储备约为2916万平方米，股权土地储备约为1245万平方米；土地储备的数量约为4325亿，股票土地储备的数量约为1759亿，股票比率约为40.7％，其中第一和Pangupawwang-Tier城市的成本约为77％。 2025年初，金德集团返回核心城市土地拍卖市场，并捕获了杭州和上海的土地。徐朱恩说，该公司在2025年初重新启动投资并返回土地拍卖市场的主要原因是，该公司的债务压力拒绝了公共债务。同时，2024年该行业的宽松政策发挥了作用恢复总体市场信心和需求以及市场的固定作用已得到固定。一些主要城市显示出一定程度的恢复积极迹象，因此重新启动了主要城市的土地提取。他进一步表示，该公司将继续关注位于主要城市的投资机会，马达，高质量的土地储备，并将继续遵守平衡的战略发展思想。首先，在管理现金流方面做得很好。在金融安全条件下，根据居住在限制内的原则，根据其自身运营和融资现金流的回收水平做出投资决策，并逐渐实现了投资销售业务的良好轮换。 “销售市场差异化的当前趋势是显而易见的，希望投资布局集中在主要和高级级别的高级市场安全上。” Jiajun s援助。到2024年底，金德集团书籍的现金余额为227.3亿元人民币，到2023年底，从现金余额减少了70.1亿元人民币，降低了20230亿元人民币，减少了23.6％。该公司的总裁，总裁兼财务总监Lironghui表示，减少财务资金的主要原因是，该公司正在及时调整其责任结构，严格遵守现金流安全红线，积极返回基于债务的债务，并控制杠杆水平；该公司在2024年底的利益是735亿元人民币，到2023年底，将184亿元人民币降低了184亿元人民币，减少了20％。在报告期结束时，公司的利息余额为735亿元人民币。该公司的UTANG与资产比率为64.8％，排除预付款后的UT与资产比率为59.7％，净资产比率为49.1％，债务金融的平均体重成本为G是4.05％。此外，Jinde Group Value在2024年下跌55％时签署了一份合同，最高685亿元，该合同在2021年不到2867亿元人民币的四分之一不到四分之一。LiRonghui表示，到2024年，公司的销售业绩拒绝了，但仍处于行业销售排名中。根据持续发布背景政策，该公司将继续遵循市场变化，制定销售技术，围绕三个主要的准确销售，灵活的定价和需求适应，并继续促进现有资源的改善并提高质量并加速销售。 4月初，金德集团（Jinde Group）发布了销售情况，表明3月份的合同地区为221,000平方米，同比下降46.88％；合同价值为31亿元人民币，同比下降49.43％。从一月到三月，签约的综合区域为540,000平方米，逐年下降45.18％；集成D合同价值为81.5亿元人民币，每年减少51.31％。关于未来的房地产政策，习近平认为，在政策的支持下，预计行业环境将在一定程度上改善。将来，该公司将专注于净人口净流动和强大的政策支持以获得高质量地块的第一层和强大的二线城市。同时，动态维修土地储量，合理地控制新土地使用的规模，优先考虑铁路和积累工业区域的选择，并提高土壤发展效率。在定位目标产品方面，我们将重点关注绿色，低碳，智能技术等“良好家”图拉的标准。所有权差。 Xu Jiajun还指出，该公司将来将努力开发资产灯建筑业务。专注于以下三个方面：首先，扩展基本基础，扩大管理中的项目数量，并在资源有限时保持行业的一级管理量表；其次，促进产品变革，创建具有Jindi物业的服务品牌，并实现业务推动；第三，提高管理和一致性标准，并实现履行，服务的传播以及客户满意度。 Jinde Group高级副总裁Wang Nan说，从客户的角度来看，观看的家庭消费者的感情并没有完全舒适。这些政策继续发布理想的政策，而购房者面临住房价格并带来风险。仍然存在担忧，需求释放速度比预期的要慢。根据持续发布的背景政策，公司将开发销售围绕精确销售的三个主要核心，灵活的定价和需求适应的技术，并将继续促进现有资源的改善并加速销售。 （中国商业网络应用程序）